צור קשר צור קשר
מאמרים תמ"א 38

לבצע תמ"א כבר היום שלא נקום קצת מאוחר

 

הישראלים אוהבים את המשפט " הכתובת היתה על הקיר " . בשבוע הקודם קיבלנו תזכורת לכוחו של הטבע ולהרס שרעידת אדמה יכולה לגרום . בהאיטי הכתה רעידת אדמה בעוצמה של 7 בסולם ריכטר . התוצאות היו קשות ועיר הבירה פורטו פריינס הוחרבה לגמרי . הרשויות התמוטטו והמדינה התמלאה באנרכיה .
 
מדינת ישראל נמצאת קרוב מאד לשקע הסורי אפריקאי באזור שמועד לרעידות אדמה . בעבר היו מספר רעידות אדמה באזור , החל בימי התנ"ך ועד לרעידה הגדולה שפקדה את צפת בשנת 1837 והחריבה חלקים גדולים בעיר. המומחים סבורים שזה רק עניין של זמן עד שזה יקרה שוב .
 
בינתיים המדינה התפתחה והוקמו מבניי מגורים רבים בצפיפות גדולה , באיחוד באזור המרכז . התקן לבנייה מתאימה הוצא בשנת 1975 ובמדינת ישראל כ 40 אחוז מהמבנים אינם בנויים בהתאם לתקן ועשויים להיות בסכנה . תמ"א 38 אמורה להוות מענה רציני לבעיה . התוכנית  כוללת מתן אחוזי בנייה נוספים למבנים והרחבת זכויות הבנייה תמורת חיזוק המבנים .
 
כרגע לא מספיק אזרחים ערניים לסכנה והתוכניות נתקעות בגלל שהדיירים לא רוצים להיות במצב של  חוסר נוחות זמני או בגלל הבירוקרטיה של הרשויות והמועצות המקומיות . חשוב שנתעורר לפני שיהיה מאוחר מידי .   
| תמ"א 38 | כל הזכויות שמורות לצוק איתן בע"מ | מפת אתר | נדל"ן פלוס | דירות למכירהדירות להשכרה | מחשבון משכנתאתמ"א 38